大山ダイカンプラザA棟

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,398万円
97.9万円/㎡
相場
4,664万円
84.6万円/㎡
3,032
4,120
5,208
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,208万円
74.7万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
大山ダイカンプラザA棟
5,398万円（97.9万円/㎡）/ 8階 / 55.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,398万円97.9万円8階 55.16㎡ 2LDK南西
2025/05/034,480万円81.1万円13階 55.23㎡ 2LDK南西
2025/04/154,680万円84.7万円13階 55.23㎡ 2LDK南西
2025/02/194,980万円90.2万円13階 55.23㎡ 2LDK南西
2024/11/244,200万円76.1万円8階 55.16㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
大山ダイカンプラザA棟
板橋区熊野町
大山駅7分 5,398万円97.9万円55.16㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年73戸SRC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2025/08/02ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2024/02/06ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,650万円75.9万円48.11㎡1LDK1階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2025/03/09ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,380万円90.3万円59.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2025/07/11ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,299万円94.7万円45.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/04/16成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円83.1万円57.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2025/06/02ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2025/07/21ダイアパレス成増
板橋区赤塚二丁目
成増駅9分 4,680万円82.7万円56.57㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年26戸RC
2025/07/07グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/08/01レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK4階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/02/18クリオ赤塚壱番館
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅15分 4,180万円73.6万円56.77㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は板橋区の平均と比較して24.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
78.4万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名大山ダイカンプラザA棟
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月1995年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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